Ferienhäuser am See und Golfplatz – GolfSide Sedín
Entdecken Sie Ihr Wochenendhaus
Nur 40 Minuten von Bratislava. Ein außergewöhnliches Projekt, das ruhige Natur, Wassersport und ein renommiertes Golfresort an einem Ort vereint.
Ein Ort, der Natur, Golf und Erholung verbindet
Privatsee und Erholung am Strand
Wenn Sie sich für ein Ferienhaus direkt am See entscheiden, können Sie neben dem unbeschreiblichen Ausblick auch einen eigenen Steg oder Privatstrand mit flachem Einstieg ins Wasser wählen.
Wir haben auch an die Häuser gedacht, die nicht direkt am See liegen. Im Areal stehen Ihnen 2 große Gemeinschaftsstrände zur Verfügung, die Sie jederzeit zum Entspannen und Schwimmen nutzen können.
Golfparadies und aktive Erholung
Golfliebhaber schätzen die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe des renommierten Golfareals Golf Sedín.
Es geht aber nicht nur um Golf. Nur 1 km von uns entfernt liegt die beliebte Aquarea Čierna Voda, wo Sie Wassersport in vollen Zügen genießen.
Geschützte Natur und sorgenfreier Service
Unsere Häuser sind von schöner Natur am Rand des Schutzgebiets Sedínske tŕstie umgeben. Es ist eine ideale Umgebung für Spaziergänge, Radtouren und zum Angeln. Für Familien bereiten wir einen modernen Spielplatz vor.
Im GolfSide-Areal bieten wir eine professionelle Verwaltung und ein komplettes Management des Geländes. Das geschlossene Areal mit kontrolliertem Zugang garantiert Ruhe und Privatsphäre. Wir sorgen für die Pflege der öffentlichen Grünflächen, der Wege sowie für die regelmäßige Reinigung des Sees. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um das Grün auf privaten Grundstücken, die Reinigung oder Zusatzleistungen. So können Sie Ihre Freizeit und Erholung in vollen Zügen genießen.
Nur einen Sprung von wichtigen Zentren entfernt
Das Projekt GolfSide liegt in strategischer Lage. Genießen Sie die vollkommene Ruhe der Natur mit einer besonders schnellen und bequemen Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn.
Bratislava
Nur 40 Minuten in die Hauptstadt.
Trnava
Bequeme 35 Minuten in die Regionalstadt.
Senec
Nur 25 Minuten in die Bezirksstadt.
Warum ist GolfSide die ideale Wahl für Ihr Wochenendhaus?
Das Projekt GolfSide bei der Gemeinde Veľké Úľany ist nicht nur Wohnen, es ist ein Lebensstil. Wir haben einen Raum geschaffen, in dem Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und sich ganz der Familie, dem Sport und der Erholung widmen können.
Einzigartige Lage und Erreichbarkeit
Bratislava 40 Min., Trnava 35 Min., Senec 25 Min.
Golfparadies in Reichweite
Wir befinden uns in unmittelbarer Nähe des renommierten 18-Loch-Platzes Golf Sedín.
Wasser und aktive Erholung
Eigener Steg, weitläufige Gemeinschaftsstrände und die nur 1 km entfernte Aquarea Čierna Voda
Ideal für Familien und Ausflüge
Die Umgebung bietet Radwege, Bootsfahrten auf der Kleinen Donau, den Malkia Park, den Slovakia Ring und vieles mehr für aktive Familien.
Sorgenfreie Instandhaltung
Im geschlossenen Areal ist eine professionelle Verwaltung inklusive Grünflächen, Wege und 24/7-Sicherheitsüberwachung gewährleistet.
Investition in die Zukunft
Ferienimmobilien in Premium-Lage am Wasser und Golfplatz steigern langfristig ihren Wert.
Vízia a architektonický koncept
Ziel des Entwurfs ist die Schaffung einer Gemeinschaft. Die volumetrische und räumliche Komposition der Baukörper schafft eine unverwechselbare Kulisse, verbunden mit dem Phänomen des Wasserelements.
Der menschliche Maßstab dieser attraktiven und einzigartigen Lage wird durch die architektonischen Elemente der einzelnen Objekte unterstrichen. Die Proportionen der Objekte und der Terrassenüberdachungen ergänzen sich gegenseitig und schaffen harmonische räumliche Kompositionen.
Die Terrassen schirmen die Nachbarbereiche ab und bieten zugleich einen Panoramablick auf das Wasser. Die Proportionen der überdachten Terrassen harmonieren bei verschiedenen Varianten der Form- und Höhenwahl.
Die Materialbasis „Naturstein“ in Kombination mit weißen Flächen betont und unterstreicht die räumlichen Proportionen der Elemente und Objekte.
Ing. arch. Peter Topinka
Die Geschichte des Projekts GolfSide
GolfSide ist ein exklusives Ferienprojekt am Ufer eines privaten Sees in der Gemeinde Veľké Úľany, nur 40 Minuten von Bratislava. Wir verbinden moderne Architektur mit Natur und aktivem Lebensstil.
Vision
Unsere Vision ist es, eine einzigartige Feriengemeinschaft zu schaffen, in der ruhiges Wohnen am Wasser mit aktiver Erholung verschmilzt. Das Projekt GolfSide ist nicht nur eine Ansammlung von Häusern – es ist ein umfassender Lebensraum mit eigenem See, Stränden, Golfanbindung und professioneller Arealverwaltung.
Jedes Haus ist mit Fokus auf zeitlose Architektur, Energieeffizienz und maximale Privatsphäre gestaltet. Ziel ist es, den Bewohnern einen Ort zu bieten, an dem sie sich wie im Urlaub fühlen – jeden Tag.
Das Projekt in Zahlen
Lage und Areal
Das Projekt befindet sich in der Gemeinde Veľké Úľany im Bezirk Galanta, in unmittelbarer Nähe des Golfareals Golf Sedín und des Wasserareals Aquarea Čierna Voda.
Privater See mit zwei Gemeinschaftsstränden
Anbindung an den 18-Loch-Golfplatz
Geschlossenes Areal mit 24/7-Sicherheitsüberwachung
Professionelle Verwaltung inklusive Pflege von Grünflächen und Wegen
Team hinter dem Projekt
PMA SEDIN, s.r.o.
Investor und Bauträger
Das Unternehmen, das für die gesamte Projektentwicklung, den Bau der Infrastruktur und die Arealverwaltung verantwortlich ist.
topinka architekti s.r.o.
Architektur und Design
Zeitloser architektonischer Entwurf mit Fokus auf die Harmonie von Objekten, Terrassen und dem Wasserelement des Sees.
NIDAL GROUP s.r.o.
Exklusiver Verkäufer
Professionelles Immobilienbüro, das den kompletten Verkaufsservice und die Beratung für Kunden gewährleistet.
Hausangebot und Preisliste
Wählen Sie aus unserem Angebot moderner Ferienhäuser und Doppelhäuser, aufgeteilt in drei praktische Grundriss-Varianten (Typ A, B und C). Ob Sie ein exklusives freistehendes Haus oder ein gemütliches Doppelhaus suchen – bei uns finden Sie einen an Ihre Bedürfnisse angepassten Raum, verfügbar sowohl in Lagen am See als auch in der ruhigen Zone im Areal. Sehen Sie sich die aktuell verfügbaren Häuser der I. Bauphase an.
Typ A
Ferien-Doppelhaus • 3 Zimmer • 103,8 m²
Typ B
Ferien-Doppelhaus • 3 Zimmer • 98,5 m²
Typ C
Einzelhaus • 4 Zimmer • 133,7 m²
Preisliste und Verfügbarkeit
KOMPLETTE IMMOBILIENLISTE
| Haus | Objekttyp | Zimmer | Nutzfläche | Grundstück | Terrasse (m²) | Preis (Rohbau inkl. MwSt.) | Preis (mit Standard inkl. MwSt.) | Status | Ansehen |
|---|
Terrasse: Jedes Haus hat den Terrassenboden im Preis. Der Unterschied liegt nur in der Terrassenüberdachung — bei Häusern am See ist sie im Preis enthalten, bei Häusern im Areal gegen Aufpreis.
* Gegen Aufpreis können Sie beim Typ C eine hohe Terrasse, ein Smart-Home-System und am See einen Steg wählen.
Finanzierung und Kauf
Wir haben den gesamten Kaufprozess vereinfacht. Wir bieten individuelle Ratenpläne sowie eine Finanzierung über eine Hypothek an.
Reservierung
Nach Unterzeichnung des Reservierungsvertrags und Zahlung der Anzahlung ist das Haus verbindlich für Sie reserviert.
Vertragsunterzeichnung
Nach Erteilung der rechtskräftigen Baugenehmigung folgt die Unterzeichnung des Vorvertrags zum Kaufvertrag und die Festlegung der Finanzierung.
Übergabe
Nach Fertigstellung des Baus, der Abnahme und Zahlung des restlichen Kaufpreises folgt die Übergabe der Schlüssel Ihres neuen Ferienhauses.
Technologische Perfektion
Die Häuser im Projekt GolfSide sind mit Fokus auf maximalen Komfort, energetische Unabhängigkeit und die Verwendung von Premium-Materialien konzipiert.
Standards und Zusatzausstattung
Rohbau
Grundausführung
Architektur und Materialien
Großformatige Verglasungen:Nahtlose Verbindung von Innenraum und Terrasse für maximalen Lichteinfall und Ausblick dank Aluminiumfenstern und -türen.
Design-Fassadenverkleidung aus gebrochenem Sandstein.
Vorbereitung für außenliegende Aluminium-Raffstores.
Vorbereitung für Kamin (Schiedel):Systemschornstein, vorbereitet für den Anschluss eines Kaminofens für die richtige Winteratmosphäre.
Trockenbausysteme:Akustik- und Brandschutzlösungen für maximale Privatsphäre und Sicherheit.
Installationsmodule:Unterputzsysteme von Geberit – Weltmarktführer in Sachen Zuverlässigkeit.
Smart-Technologien und Nachhaltigkeit
Wärmequelle:Hocheffiziente Wärmepumpe (Luft-Wasser-System) für niedrige Betriebskosten.
Heizung:Warmwasser-Fußbodenheizung im gesamten Objekt für eine ideale Wärmeverteilung.
Lüftung:Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ständige Frischluftzufuhr.
Standard
Paket über den Rohbau hinaus
Oberflächen und Materialien
Böden:Mehrschicht-Echtholzparkett aus echter Eiche. Ein natürliches Material mit hoher Beständigkeit und zeitloser Ästhetik.
Hohe 2100 mm flächenbündige Innentüren.
Fliesen und Verkleidungen:Großformatige Feinsteinzeugfliesen von Villeroy & Boch in modernen Farbtönen.
Sanitär und Badausstattung
Keramik:Villeroy & Boch, Wand-WC mit spülrandloser DirectFlush-Spülung.
Armaturen:Hansgrohe in Chromausführung mit wassersparender Durchflusstechnologie.
Duschkabinen:Design-Lösungen der renommierten Hersteller Hüppe / Sanswiss.
Individuelle Anpassung
Wir bieten flexible Optionen, damit das Haus zu Ihrem wahren Zuhause wird.
Steg
2 Terrassenvarianten (beim Typ C)
Kundenänderungen
Intelligente Elektroinstallation
Haus-Kamerasystem
Interaktiver Terrassenvergleich (nur für Typ C)
HOCH
✓ Am See
Terrassenboden✓ im Preis
Terrassenüberdachung✓ im Preis
+ Im Areal
Terrassenboden✓ im Preis
Terrassenüberdachung+ gegen Aufpreis
Projektgalerie
Sehen Sie sich alle Außen- und Innenvisualisierungen der GolfSide-Ferienhäuser an.
Neuigkeiten und Baufortschritt
Artikeltitel
Datum
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9. Änderungen dieser Richtlinie
Diese Richtlinie können wir im Zusammenhang mit Änderungen der geltenden Gesetzgebung oder der Art der Verarbeitung personenbezogener Daten laufend aktualisieren. Über Änderungen informieren wir Sie durch einen Hinweis auf der Website.
10. Kontakt
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PMA SEDIN, s. r. o.
Medená 10M
811 02 Bratislava – Staré Mesto
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Ferien-Doppelhaus
Am See / Im Areal
Eine gemütliche und moderne Wohnlösung, die absolute Ruhe umgeben von Grün oder direkt am Wasser bietet. Als Bewohner haben Sie unbegrenzten Zugang zu den Gemeinschaftsstränden im Areal.
Grundriss
PDF herunterladen
Raumtabelle
| 1.NP | |
| 1.01 Windfang | 6,9 |
| 1.02 WC | 3,1 |
| 1.03 Wohnzimmer + Küche | 27,4 |
| 1.04 Abstellraum | 2,3 |
| 1.05 Garage für Golfwagen | 11,4 |
| 2.NP | |
| 2.01 Treppe | 5,1 |
| 2.02 Flur | 4,2 |
| 2.03 Schlafzimmer | 13,9 |
| 2.04 Badezimmer | 6,7 |
| 2.05 Waschraum | 3,4 |
| 2.06 Schlafzimmer | 19,4 |
| Gesamtnutzfläche | 103,8 m² |
| Terrasse (hoch) | 31,49 m² |
Zu jedem Haus gehören 2 Parkplätze. | |
Individuelle Anpassung
Wir bieten flexible Optionen, damit das Haus zu Ihrem wahren Zuhause wird.
Steg
Kundenänderungen
Intelligente Elektroinstallation
Haus-Kamerasystem
Hohe Terrasse(31,49 m²)
HOCH
✓ Am See
Terrassenboden✓ im Preis
Terrassenüberdachung✓ im Preis
+ Im Areal
Terrassenboden✓ im Preis
Terrassenüberdachung+ gegen Aufpreis
Innengalerie Wischen
Ferien-Doppelhaus
Am See / Im Areal
Eine gemütliche und moderne Wohnlösung, die absolute Ruhe umgeben von Grün oder direkt am Wasser bietet. Als Bewohner haben Sie unbegrenzten Zugang zu den Gemeinschaftsstränden im Areal.
Grundriss
PDF herunterladen
Raumtabelle (Typ B)
| 1.NP | |
| 1.01 Windfang | 3,8 |
| 1.02 WC | 2,5 |
| 1.03 Wohnzimmer + Küche | 30,6 |
| 1.04 Garage für Golfwagen | 11,3 |
| 2.NP | |
| 2.01 Treppe | 5,0 |
| 2.02 Flur | 10,5 |
| 2.03 Badezimmer | 6,5 |
| 2.04 Schlafzimmer 1 | 14,6 |
| 2.05 Schlafzimmer 2 | 13,7 |
| Gesamtnutzfläche | 98,5 m² |
| Terrasse (niedrig) | 29,81 m² |
Zu jedem Haus gehören 2 Parkplätze. | |
Individuelle Anpassung
Wir bieten flexible Optionen, damit das Haus zu Ihrem wahren Zuhause wird.
Steg
Kundenänderungen
Intelligente Elektroinstallation
Haus-Kamerasystem
Niedrige Terrasse(29,81 m²)
NÍZKA
✓ Am See
Terrassenboden✓ im Preis
Terrassenüberdachung✓ im Preis
+ Im Areal
Terrassenboden✓ im Preis
Terrassenüberdachung+ gegen Aufpreis
Innengalerie Wischen
Einzelhaus
Am See / Im Areal
Dies ist der attraktivste Haustyp mit 4 Zimmern und maximaler Privatsphäre. Sie können ein Haus direkt am See mit Privatstrand oder in der ruhigen Zone des Areals wählen.
Grundriss
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Pôdorys nedostupný
Raumtabelle
| 1.NP | |
| 1.01 Windfang | 4,5 |
| 1.02 WC | 1,9 |
| 1.03 Flur | 2,8 |
| 1.04 Badezimmer | 5,7 |
| 1.05 Wohnzimmer + Küche | 36,6 |
| 1.06 Abstellraum | 2,8 |
| 1.07 Garage für Golfwagen | 11,5 |
| 2.NP | |
| 2.01 Treppe | 6,7 |
| 2.02 Flur | 6,8 |
| 2.03 Schlafzimmer | 13,6 |
| 2.04 WC | 1,9 |
| 2.05 Badezimmer | 7,0 |
| 2.06 Zimmer 1 | 14,4 |
| 2.07 Zimmer 2 | 17,5 |
| Gesamtnutzfläche | 133,7 m² |
| Terrasse (niedrig) | 32,05 m² |
Zu jedem Haus gehören 2 Parkplätze. | |
Individuelle Anpassung
Wir bieten flexible Optionen, damit das Haus zu Ihrem wahren Zuhause wird.
Steg
2 varianty terás
Kundenänderungen
Intelligente Elektroinstallation
Haus-Kamerasystem
Interaktiver Terrassenvergleich (štandard: nízka 32,05 m²)
HOCH
✓ Am See
Terrassenboden✓ im Preis
Terrassenüberdachung✓ im Preis
+ Im Areal
Terrassenboden✓ im Preis
Terrassenüberdachung+ gegen Aufpreis