Rekreačné domy pri jazere a golfe – GolfSide Sedín
Objavte dokonalý víkendový dom
Len 40 minút od Bratislavy. Výnimočný projekt, ktorý spája pokojnú prírodu, vodné športy a prestížny golfový rezort v jednej lokalite.
Miesto, ktoré spája prírodu, golf a relax
Súkromné jazero a relax na pláži
Ak sa rozhodnete pre rekreačný dom priamo pri jazere, okrem neopísateľného výhľadu si môžete zvoliť aj vlastné mólo či súkromnú pláž s postupným vstupom do vody.
Mysleli sme aj na domy, ktoré nie sú v priamom kontakte s jazerom. Priamo v areáli sú pre vás pripravené 2 veľké komunitné pláže, ktoré môžete kedykoľvek využiť na relax a plávanie.
Golfový raj a aktívny oddych
Milovníci golfu ocenia jedinečnú polohu v bezprostrednej blízkosti prestížneho golfového areálu Golf Sedín.
Nie je to však len o golfe. Iba 1 km od nás sa nachádza vyhľadávaná Aquarea Čierna Voda, kde si naplno užijete vodné športy.
Chránená príroda a bezstarostný servis
Naše domy sú obklopené krásnou prírodou na hranici chránenej lokality Sedínske tŕstie. Je to ideálne prostredie na prechádzky, cyklotúry a rybolov. Pre rodiny pripravujeme moderné detské ihrisko.
V areáli GolfSide poskytujeme profesionálnu správu a kompletný manažment územia. Uzavretý areál s kontrolovaným vstupom zaručuje pokoj a súkromie. Zabezpečujeme údržbu verejnej zelene, komunikácií aj pravidelné čistenie jazera. Na požiadanie sa postaráme aj o zeleň na súkromných pozemkoch, upratovanie či doplnkové služby. Vy si tak môžete naplno užívať voľný čas a relax.
Na skok od dôležitých centier
Projekt GolfSide leží v strategickej polohe. Vychutnajte si dokonalý pokoj prírody s mimoriadne rýchlym a pohodlným dopravným napojením do okolitých miest a na diaľnicu.
Bratislava
Len 40 minút cesty do hlavného mesta.
Trnava
Pohodlných 35 minút do krajského mesta.
Senec
Iba 25 minút do okresného mesta.
Prečo je GolfSide ideálna voľba pre váš víkendový dom?
Projekt GolfSide pri obci Veľké Úľany nie je len o bývaní, je to životný štýl. Vytvorili sme priestor, kde môžete uniknúť pred ruchom mesta a naplno sa venovať rodine, športu a oddychu.
Unikátna poloha a dostupnosť
Bratislava 40 min., Trnava 35 min., Senec 25 min.
Golfový raj na dosah
Sme v bezprostrednej blízkosti prestížneho 18-jamkového ihriska Golf Sedín.
Voda a aktívny oddych
Vlastné mólo, priestranné komunitné pláže a len 1 km vzdialená Aquarea Čierna Voda
Ideálne pre rodiny a výlety
Okolie ponúka cyklotrasy, splav Malého Dunaja, Malkia Park, Slovakia Ring a mnoho ďalšieho pre aktívne rodiny.
Bezstarostná údržba
V uzavretom areáli je zabezpečená profesionálna správa areálu vrátane zelene, komunikácií a 24/7 bezpečnostného dohľadu.
Investícia do budúcnosti
Rekreačné nehnuteľnosti v prémiovej lokalite pri vode a golfe dlhodobo zvyšujú svoju hodnotu.
Vízia a architektonický koncept
Cieľom návrhu je vytvorenie komunity. Hmotová a priestorová skladba objemov vytvára neopakovateľnú kulisu spojenú s fenoménom vodného prvku.
Ľudská mierka atraktívnej a jedinečnej lokality je podčiarknutá prvkami architektúry jednotlivých objektov. Proporcie objektov a prestrešení terás sa vzájomne dopĺňajú a vytvárajú harmonické priestorové kompozície.
Terasy izolujú susedské priestory a zároveň poskytujú panoramatické výhľady na vodu. Proporcie prestrešených terás harmonizujú pri rôznych variantných možnostiach výberu tvaru a výšky.
Materiálová báza „prírodný kameň“ v kombinácii s bielou plochou zvýrazňuje a podčiarkuje priestorové proporcie prvkov a objektov.
Ing. arch. Peter Topinka
Príbeh projektu GolfSide
GolfSide je exkluzívny rekreačný projekt na brehu súkromného jazera v obci Veľké Úľany, len 40 minút od Bratislavy. Spájame modernú architektúru s prírodou a aktívnym životným štýlom.
Vízia
Našou víziou je vytvoriť jedinečnú rekreačnú komunitu, kde sa spája pokojné bývanie pri vode s aktívnym oddychom. Projekt GolfSide nie je len o domoch – je to komplexný životný priestor s vlastným jazerom, plážami, golfovým prepojením a profesionálnou správou areálu.
Každý dom je navrhnutý s dôrazom na nadčasovú architektúru, energetickú efektívnosť a maximálne súkromie. Cieľom je poskytnúť obyvateľom miesto, kde sa cítia ako na dovolenke – každý deň.
Projekt v číslach
Lokalita a areál
Projekt sa nachádza v obci Veľké Úľany v okrese Galanta, v bezprostrednej blízkosti golfového areálu Golf Sedín a vodného areálu Aquarea Čierna Voda.
Súkromné jazero s dvoma komunitnými plážami
Prepojenie s 18-jamkovým golfovým ihriskom
Uzavretý areál s 24/7 bezpečnostným dohľadom
Profesionálna správa vrátane údržby zelene a komunikácií
Tím za projektom
PMA SEDIN, s.r.o.
Investor a developer
Spoločnosť zodpovedná za celkový vývoj projektu, výstavbu infraštruktúry a správu areálu.
Topinka architekti s.r.o.
Architektúra a dizajn
Nadčasový architektonický návrh s dôrazom na harmóniu objektov, terás a vodného prvku jazera.
NIDAL GROUP s.r.o.
Výhradný predajca
Profesionálna realitná kancelária zabezpečujúca kompletný predajný servis a poradenstvo pre klientov.
Ponuka domov a cenník
Vyberte si z našej ponuky moderných rekreačných domov a dvojdomov, rozdelených do troch praktických dispozičných variantov (Typ A, B a C). Či už hľadáte exkluzívny samostatne stojaci dom, alebo útulný dvojdom, u nás nájdete priestor prispôsobený vašim potrebám dostupný v lokalitách pri jazere aj v tichej zóne v areáli. Pozrite si aktuálne dostupné domy v I. etape predaja.
Typ A
Rekreačný dvojdom • 3 izby • 103,8 m²
Typ B
Rekreačný dvojdom • 3 izby • 98,5 m²
Typ C
Samostatný dom • 4 izby • 133,7 m²
Cenník a dostupnosť domov
KOMPLETNÝ ZOZNAM NEHNUTEĽNOSTÍ
| Dom | Typ objektu | Izby | Úžitk. plocha | Pozemok | Terasa (m²) | Cena (za holodom) | Cena so štandardom | Stav | Zobraziť |
|---|
* K domom je možné si za príplatok vybrať vysokú terasu pri type C, inteligentnú domácnosť a pri jazere mólo.
Financovanie a kúpa
Zjednodušili sme celý proces kúpy. Ponúkame možnosti individuálnych splátkových kalendárov aj prefinancovania prostredníctvom hypotéky.
Rezervácia
Po podpise rezervačnej zmluvy a uhradení zálohy je dom záväzne zarezervovaný pre vás.
Podpis zmluvy
Po vydaní právoplatného stavebného povolenia nasleduje podpis Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a nastavenie financovania.
Odovzdanie
Po dokončení výstavby, kolaudácii a uhradení zvyšnej kúpnej ceny nasleduje odovzdanie kľúčov od vášho nového rekreačného domu.
Technologická dokonalosť
Domy v projekte GolfSide sú navrhnuté s dôrazom na maximálny komfort, energetickú nezávislosť a použitie prémiových materiálov.
Štandardy a nadštandardy
Holodom
Základné vyhotovenie
Architektúra a materiály
Terasa s prekrytím (nízke).
Veľkoformátové presklenia:Plynulé prepojenie interiéru s terasou pre maximálny svetelný zisk a výhľad vďaka hliníkovým oknám a dverám.
Dizajnový obklad fasády z rezaného travertínu.
Príprava na vonkajšie hliníkové žalúzie.
Príprava pre krb (Schiedel):Systémový komín pripravený na dopojenie krbových kachlí pre tú pravú zimnú atmosféru.
Sadrokartónové systémy:Akustické a protipožiarne riešenia pre maximálne súkromie a bezpečnosť.
Inštalačné moduly:Podomietkové systémy Geberit – svetová jednotka v spoľahlivosti.
Smart technológie a udržateľnosť
Zdroj tepla:Vysoko účinné tepelné čerpadlo (systém vzduch-voda) zabezpečujúce nízke prevádzkové náklady.
Vykurovanie:Teplovodné podlahové vykurovanie v celom objekte pre ideálnu distribúciu tepla.
Vzduchotechnika:Centrálna rekuperačná jednotka pre neustály prísun čerstvého vzduchu.
Štandard
Balík nad rámec holodomu
Povrchy a materiály
Podlahy:Viacvrstvové drevené parkety z pravého dubu. Prírodný materiál s vysokou odolnosťou a nadčasovou estetikou.
Vysoké 2100 mm bezfalcové interiérové dvere.
Dlažby a obklady:Veľkoformátová gresová dlažba Villeroy & Boch v moderných odtieňoch.
Sanita a vybavenie kúpeľní
Keramika:Villeroy & Boch, závesné WC s bezokrajovým splachovaním DirectFlush.
Batérie:Hansgrohe v chrómovom prevedení s úspornou technológiou prietoku.
Sprchové kúty:Dizajnové riešenia od renomovaných výrobcov Hüppe / Sanswiss.
Prispôsobenie na mieru
Ponúkame flexibilné možnosti, aby sa dom stal vaším skutočným domovom.
Mólo
2 varianty terás (pri Type C)
Klientske zmeny
Inteligentná elektroinštalácia
Domový kamerový systém
Interaktívne porovnanie terás (len pre Typ C)
VYSOKÁ
Galéria projektu
Prezrite si všetky exteriérové aj interiérové vizualizácie rekreačných domov GolfSide.
Novinky a priebeh výstavby
Názov článku
Dátum
Zásady používania
súborov cookies
Platnosť od: 1. januára 2025 · Prevádzkovateľ: PMA SEDIN, s. r. o.
1. Čo sú súbory cookies?
Súbory cookies sú malé textové súbory, ktoré sa ukladajú do vášho zariadenia (počítač, tablet, smartfón) pri návšteve webovej stránky. Pomáhajú stránke pamätať si vaše nastavenia a preferencie, aby ste ich nemuseli zadávať znova pri každej návšteve. Cookies môžu byť dočasné (relačné) – zanikajú po zatvorení prehliadača, alebo trvalé – zostávajú uložené po dobu uvedenú nižšie.
2. Kto spravuje cookies na tejto stránke?
Prevádzkovateľom webovej stránky www.golfside.sk a správcom súborov cookies je:
PMA SEDIN, s. r. o.
Medená 10M, 811 02 Bratislava – Staré Mesto
IČO: 53 465 652 · DIČ: 2121411138 · IČ DPH: SK2121411138
E-mail: info@golfside.sk
3. Aké cookies používame?
Naša webová stránka používa nasledujúce kategórie súborov cookies:
Nevyhnutné cookies
Vždy aktívne · Právny základ: oprávnený záujem
Tieto cookies sú nevyhnutné na fungovanie webovej stránky. Bez nich by stránka nemohla správne fungovať. Zahŕňajú uloženie vašich preferencií k súborom cookies. Tieto cookies nie je možné vypnúť.
| Názov | Účel | Platnosť |
|---|---|---|
| golfside_cookie_consent | Uloženie vášho súhlasu s cookies | 12 mesiacov |
Analytické cookies
Voliteľné · Právny základ: súhlas
Analytické cookies nám pomáhajú pochopiť, ako návštevníci používajú webovú stránku – ktoré stránky navštevujú najčastejšie a kde sa vyskytujú prípadné chyby. Tieto informácie sú anonymné a neidentifikujú konkrétnu osobu.
| Poskytovateľ | Nástroj | Platnosť |
|---|---|---|
| Google LLC | Google Analytics 4 | do 2 rokov |
Marketingové cookies
Voliteľné · Právny základ: súhlas
Marketingové cookies sa používajú na sledovanie návštevníkov naprieč webovými stránkami a na zobrazovanie relevantných a personalizovaných reklám.
| Poskytovateľ | Nástroj | Platnosť |
|---|---|---|
| Meta Platforms | Meta Pixel | do 90 dní |
| Google LLC | Google Ads Remarketing | do 540 dní |
4. Ako spravovať alebo odstrániť cookies?
Súhlas so súbormi cookies môžete kedykoľvek odvolať alebo zmeniť kliknutím na tlačidlo nižšie. Okrem toho môžete cookies spravovať priamo v nastaveniach vášho prehliadača:
5. Zmeny týchto zásad
Vyhradzujeme si právo tieto zásady kedykoľvek aktualizovať v súvislosti so zmenami v technológiách alebo právnych predpisoch. O každej podstatnej zmene vás budeme informovať prostredníctvom upozornenia na webovej stránke.
6. Kontakt
V prípade otázok nás kontaktujte na info@golfside.sk. Viac informácií o spracúvaní osobných údajov nájdete v .
Ochrana
osobných údajov
Platnosť od: 1. januára 2025 · Podľa nariadenia GDPR (EÚ) 2016/679
1. Prevádzkovateľ osobných údajov
Prevádzkovateľom vašich osobných údajov v zmysle čl. 4 ods. 7 nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 (ďalej len „GDPR") je:
PMA SEDIN, s. r. o.
Sídlo: Medená 10M, 811 02 Bratislava – Staré Mesto
IČO: 53 465 652
DIČ: 2121411138
IČ DPH: SK2121411138
Zapísaná v OR OS Bratislava III
Konatelia: Ing. Peter Straka, Ing. Matúš Vodrážka, Andrej Lednár
E-mail: info@golfside.sk
2. Aké osobné údaje spracúvame?
V závislosti od spôsobu, akým s nami komunikujete, spracúvame nasledujúce kategórie osobných údajov:
Identifikačné a kontaktné údaje
Meno, priezvisko, e-mailová adresa, telefónne číslo — uvedené pri vyplnení kontaktného formulára alebo pri priamej komunikácii.
Obsah komunikácie
Text správy, otázky, záujem o konkrétne domy alebo lokalitu — odoslaný prostredníctvom kontaktného formulára.
Technické a prevádzkové údaje
IP adresa, typ prehliadača, operačný systém, navštívené stránky, čas návštevy — zbierané automaticky prostredníctvom analytických nástrojov (len pri udelenom súhlase).
3. Na aký účel a na akom právnom základe?
Vybavenie vášho dopytu / kontaktu
Právny základ: čl. 6 ods. 1 písm. b) GDPR — spracúvanie je nevyhnutné na vykonanie opatrení pred uzatvorením zmluvy. Vaše kontaktné údaje použijeme výlučne na zodpovedanie vašich otázok a prípravu rezervačnej alebo kúpnej zmluvy.
Oprávnený záujem — evidencia záujemcov
Právny základ: čl. 6 ods. 1 písm. f) GDPR — oprávnený záujem prevádzkovateľa na evidencii potenciálnych klientov. Právo namietať toto spracúvanie môžete uplatniť kedykoľvek (viď bod 7).
Analytika webu a marketing (len so súhlasom)
Právny základ: čl. 6 ods. 1 písm. a) GDPR — súhlas dotknutej osoby. Zbierame anonymizované štatistiky a zobrazujeme personalizované reklamy iba vtedy, ak ste nám na to udelili súhlas prostredníctvom cookie banneru. Súhlas môžete kedykoľvek odvolať.
Plnenie zákonných povinností
Právny základ: čl. 6 ods. 1 písm. c) GDPR — ak sme povinní uchovávať vaše údaje podľa platných právnych predpisov (zákon o účtovníctve, zákon o DPH).
4. Kto má prístup k vašim údajom?
Vaše osobné údaje nepredávame, neprenajímame ani nezdieľame s tretími stranami na ich vlastné obchodné účely. Údaje môžeme zdieľať iba v nasledujúcich prípadoch:
NIDAL, s. r. o. – výhradný predajca projektu GolfSide, ktorý vaše údaje spracúva ako samostatný prevádzkovateľ za účelom vybavenia obchodného dopytu.
Analytické a marketingové platformy – Google LLC (Google Analytics, Google Ads) a Meta Platforms, Inc. (Meta Pixel) – len pri udelenom súhlase. Tieto spoločnosti môžu spracúvať údaje mimo EÚ s príslušnými zárukami (štandardné zmluvné doložky).
Poskytovatelia IT služieb – hosting a technická správa webovej stránky, spracúvajúci údaje výlučne v mene prevádzkovateľa na základe spracovateľskej zmluvy.
Orgány verejnej moci – len ak nám to ukladá zákon alebo rozhodnutie príslušného orgánu.
5. Ako dlho uchovávame vaše údaje?
| Účel spracúvania | Doba uchovávania |
|---|---|
| Kontaktný formulár / obchodný dopyt | 3 roky od posledného kontaktu, resp. do uzatvorenia / zániku zmluvného vzťahu |
| Zmluvná dokumentácia | 10 rokov od uzatvorenia zmluvy (zákonná povinnosť) |
| Analytické cookies (súhlas) | Do odvolania súhlasu, max. 2 roky |
| Marketingové cookies (súhlas) | Do odvolania súhlasu, max. 90 – 540 dní |
6. Prenos údajov do tretích krajín
Vaše údaje môžu byť prenesené do USA (Google LLC, Meta Platforms, Inc.) v prípade, že ste udelili súhlas s analytickými alebo marketingovými cookies. Tieto prenosy sú zabezpečené prostredníctvom štandardných zmluvných doložiek schválených Európskou komisiou v súlade s čl. 46 GDPR. Ostatné údaje zostávajú v rámci EÚ/EHP.
7. Vaše práva
Ako dotknutá osoba máte podľa GDPR nasledujúce práva, ktoré môžete uplatniť bezplatne zaslaním e-mailu na info@golfside.sk:
Právo na prístup (čl. 15)
Máte právo vedieť, aké vaše údaje spracúvame, na aký účel a komu ich poskytujeme.
Právo na opravu (čl. 16)
Ak sú vaše údaje nepresné alebo neúplné, máte právo žiadať ich opravu.
Právo na vymazanie (čl. 17)
Môžete žiadať o vymazanie vašich údajov, ak pominul účel ich spracúvania alebo odvoláte súhlas.
Právo na obmedzenie (čl. 18)
Môžete žiadať, aby sme vaše údaje ďalej nespracúvali, kým nevyriešime váš prípadný spor alebo námietku.
Právo na prenosnosť (čl. 20)
Máte právo získať vaše údaje v štruktúrovanom, bežne používanom a strojovo čitateľnom formáte.
Právo namietať (čl. 21)
Môžete namietať spracúvanie na základe oprávneného záujmu alebo na účely priameho marketingu.
Ak sa domnievate, že vaše osobné údaje spracúvame v rozpore s platnou legislatívou, máte právo podať sťažnosť na Úrad na ochranu osobných údajov SR, Hraničná 12, 820 07 Bratislava 27, e-mail: statny.dozor@pdp.gov.sk, tel.: +421 2 3231 3214.
8. Bezpečnosť údajov
Prijali sme primerané technické a organizačné opatrenia na ochranu vašich osobných údajov pred neoprávneným prístupom, stratou alebo zničením. Webová stránka je prevádzkovaná prostredníctvom šifrovaného spojenia (HTTPS). Prístup k osobným údajom je obmedzený iba na oprávnené osoby viazané mlčanlivosťou.
9. Zmeny týchto zásad
Tieto zásady môžeme priebežne aktualizovať v súvislosti so zmenami v platnej legislatíve alebo v spôsobe spracúvania osobných údajov. O zmenách vás informujeme prostredníctvom upozornenia na webovej stránke.
10. Kontakt
Všetky otázky, žiadosti alebo námietky posielajte na:
Poštová adresa
PMA SEDIN, s. r. o.
Medená 10M
811 02 Bratislava – Staré Mesto
Viac informácií o súboroch cookies nájdete v .
Rekreačný dvojdom
Pri jazere / V areáli
Útulné a moderné riešenie bývania, ktoré poskytuje absolútny pokoj v obklopení zelene alebo priamo pri vode. Ako rezidenti máte neobmedzený prístup na komunitné pláže v areáli.
Pôdorys
Stiahnuť PDF
Tabuľka miestností
| 1.01 Zádverie | 5,50 |
| 1.02 WC | 2,00 |
| 1.03 Úložný priestor | 3,30 |
| 1.04 Obývacia izba + kuchyňa | 35,00 |
| 1.05 Garáž | 15,00 |
| 2.01 Schodisko a chodba | 9,00 |
| 2.02 Spálňa | 12,00 |
| 2.03 Master spálňa | 14,00 |
| 2.04 Kúpeľňa | 5,00 |
| 2.05 Práčovňa | 3,00 |
| Celková úžitková plocha | 103,80 m² |
| Terasa (vysoká) | 31,49 m² |
Ku každému domu patria 2 parkovacie miesta. | |
Prispôsobenie na mieru
Ponúkame flexibilné možnosti, aby sa dom stal vaším skutočným domovom.
Mólo
Klientske zmeny
Inteligentná elektroinštalácia
Domový kamerový systém
Vysoká terasa
VYSOKÁ
Galéria interiéru Posuňte
Rekreačný dvojdom
Pri jazere / V areáli
Útulné a moderné riešenie bývania, ktoré poskytuje absolútny pokoj v obklopení zelene, alebo priamo pri vode. Ako rezidenti máte neobmedzený prístup na komunitné pláže v areáli.
Pôdorys
Stiahnuť PDF
Tabuľka miestností (Typ B)
| 1.01 Zádverie | 5,00 |
| 1.02 WC | 2,00 |
| 1.03 Obývacia izba + kuchyňa | 33,00 |
| 1.04 Garáž | 15,00 |
| 2.01 Schodisko a chodba | 9,50 |
| 2.02 Spálňa 1 | 14,00 |
| 2.03 Spálňa 2 | 14,00 |
| 2.04 Kúpeľňa | 6,00 |
| Celková úžitková plocha | 98,50 m² |
| Terasa (nízka) | 29,81 m² |
Ku každému domu patria 2 parkovacie miesta. | |
Prispôsobenie na mieru
Ponúkame flexibilné možnosti, aby sa dom stal vaším skutočným domovom.
Mólo
Klientske zmeny
Inteligentná elektroinštalácia
Domový kamerový systém
Nízka terasa
NÍZKA
Galéria interiéru Posuňte
Samostatný dom
Pri jazere / V areáli
Ide o najatraktívnejší typ domu so 4 izbami a najväčším súkromím. Zvoliť si môžete dom priamo pri jazere s privátnou plážou, alebo v tichej zóne areálu.
Pôdorys
Stiahnuť PDF
Pôdorys nedostupný
Tabuľka miestností
| 1.01 Zádverie | 6,00 |
| 1.02 WC | 2,00 |
| 1.03 Kúpeľňa 1 | 4,00 |
| 1.04 Úložný priestor | 3,00 |
| 1.05 Chodba | 5,00 |
| 1.06 Obývacia izba + kuchyňa | 42,00 |
| 1.07 Garáž | 18,00 |
| 2.01 Schodisko a chodba | 10,00 |
| 2.02 Spálňa 1 | 14,00 |
| 2.03 Spálňa 2 | 12,00 |
| 2.04 Spálňa 3 | 12,00 |
| 2.05 Kúpeľňa 2 | 4,50 |
| 2.06 WC | 1,20 |
| Celková úžitková plocha | 133,70 m² |
| Terasa (nízka) | 32,05 m² |
Ku každému domu patria 2 parkovacie miesta. | |
Prispôsobenie na mieru
Ponúkame flexibilné možnosti, aby sa dom stal vaším skutočným domovom.
Mólo
2 varianty terás
Klientske zmeny
Inteligentná elektroinštalácia
Domový kamerový systém
Interaktívne porovnanie terás
VYSOKÁ